企业应与员工签署《保密协议》，加强对商业秘密管理/唐青林

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北京市人民政府 北京市国土资源和房屋管理局


北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复

京政函[2000]60号

市国土资源和房屋管理局:
你局《关于报送调整本市城市房屋拆迁补偿办怯的请示》(京国土房屋拆字[2000]第323号)收悉。现批复如下:
原则同意《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》(以下简称《规定》,请你局发布执行,认真组织实施,并注意及时研究和解决执行中出现的问题,总结经验。各有关部门和单位要积极配合,确保本市城市房屋拆迁工作的顺利进行。
附件:关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定。

二○○○年五月二十二日

附件：
关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定

根据近期城市房屋拆迁情况,现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定:
一、将拆迁人对拆除非成套住宅房屋使用人的补偿款计算公式调整为:
补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
其中,拆迁补贴面积按下列公式计算:
拆迁补贴面积=原建筑面积×拆迁补偿系数
拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理、城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。
城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
拆迁补偿系数一般为0.7。本市近郊区和远郊区、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府文件规定经认定的特困住户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至02。
根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米,并且符合下列条件的,可以按照15平方
米计算拆迁补贴面积:
(一)在拆迁范围外别无正式住房;
(二)在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住的人口在2人以上(含2人);
(三)不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
(四)不属于原农民宅基地上房屋。
二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金,具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的住宅房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。
拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。
拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊商的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
六、本规定自2000年6月1日起实施。此前本市有关拆迁规定与本规定有抵触的,以本规定为准。
本规定实施前已由区、县房屋土地管理局公告的房屋拆迁,不适用本规定。
绿化隔离地区建设和市区危旧房改造的房屋拆迁不适用本规定。


北京市国土资源和房屋管理局
二○○○年五月十七日


江西省人大


南昌市市政工程设施管理条例修正案
江西省人民代表大会


（1997年5月30日南昌市第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）（1997年6月20日江西省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准）


一、第四条第二款修改为：“市市政公用事业管理局和区城市建设环境保护局是市政工程设施行政主管部门（以下简称市政行政主管部门），按照职责分工，负责市政工程设施管理工作。”
二、第三十八条修改为：“违反本条例有下列情形之一的，由市政行政主管部门给予警告，责令限期改正，视情节轻重予以罚款；逾期不改正的，强制清除或者拆除；造成损坏的，必须承担赔偿责任：
（一）擅自占用城市道路施工作业、堆放物料或者擅自设置台阶、门坡、阳台、站台、书报亭、电话亭、治安亭、指路牌、广告牌等的，按照城市道路占用维修费的2倍处以罚款，但最高不得超过2万元；
（二）擅自占用城市桥涵、排水、道路照明设施，或者在其设施上设置广告牌、架设通信线（缆）等其他设施，擅自占用立交桥、人行天桥下面的空地以及人行地下通道的，可处以2000元以下的罚款；
（三）擅自挖掘城市道路，开、改道口，改装人行道板，接通排水管渠或者改动排水设施，拆除、迁移、改动城市道路照明设施等改变市政工程设施现状，在排水管渠出水口和排水明渠内设闸憋水或者在检查井安泵抽水，在跨河桥上下游保护范围内和城市道路照明设施旁边挖砂、取土
，在排水设施保护范围内种菜、围档作业的，可处以200元以下的罚款；
（四）擅自在城市道路、排水设施上兴建建筑物和构筑物，占压、损坏、堵塞排水设施，在城市桥涵及保护区内兴建影响桥涵功能与安全的建筑物和构筑物的，可处以500元至5000元的罚款；
（五）向排水管渠倒入垃圾、渣土、杂物或者排入建设施工中的灰浆、泥浆以及直接排入粪便，向排水管渠排放有毒有害、易燃易爆危险物品，在城市铺装路面上焚烧物品，拌和或者存放砂浆、混凝土，在人行道行驶或者停放点外停放机动车辆，占用、挖掘道路后不按照审批规定的时
间和要求恢复道路原状、清理现场的，可处以200元以下的罚款；
（六）运载超高、超幅货物的机动车辆通过桥涵，履带式、铁轮式和超过道路、桥梁负荷量的机动车辆擅自或者不按照审批规定要求通行的，处以500元至2000元的罚款。
（七）擅自接用城市道路照明电源的，责令拆除，并按用电量追缴电费。”
三、删去第三十九条第二款。
四、删去第四十条。
五、第四十六条改为第四十五条，修改为：“本条例具体应用中的问题，由市市政公用事业管理局负责解释。”



1997年7月1日